對中央空調行業來說，2021年是收獲與擔憂同在、機遇與挑戰并存的一年。在宏觀經濟逐步復蘇的后疫情時代，中央空調市場于2021年有效克服了多個突發事件帶來的產銷節奏擾動，整體市場逐步回歸常態運行，再次展現出成熟市場的強大韌性。

　　一、總體增速再創新高  規模持續增長

　　產業在線監測數據顯示，2021年中央空調行業完成銷售額1231.7億元，同比增長25.4%，在需求市場向好發展與經濟環境的穩定恢復下回歸增長軌道，總體規模首次突破千億大關。其中，內銷市場規模1120.1億元，同比增長26.98%，多聯機、離心機等產品增速居前；出口市場規模111.6億元，同比增長達到11.27%，依托國內生產環境的穩定格局加速拓展海外市場。

　　2017-2021年中央空調行業銷售規模及同比

　　中央空調市場于2021年的快速擴張，主要有以下多方面原因：

　　首先，2020年國家投資的大基建項目集中落地為中央空調等配套設備釋放需求，房地產市場上半年供需兩旺熱度不減給予精裝配套及零售市場更多機會空間，各應用領域不斷擴大的需求規模成為中央空調市場加快發展的內生動力。

　　其次，“雙碳”戰略的持續推進令建筑節能化改造逐漸加快，建筑樓宇中較高能耗的節能設備迎來換新熱潮，能效水平持續提升的中央空調產品因此迎來發展契機。

　　最后，限電限產、原材料價格增長等不利條件令中央空調企業的經營成本增加，多數品牌在2021年均進行了價格調整，產品單價的普遍上漲也為中央空調市場的規模提升起到促進作用。

　　全年來看，盡管供需兩旺的繁榮景象令上半年市場一路高歌猛進，但9月開始逐步收緊的房產調控政策令房地產市場再次進入調整周期，中央空調市場因與地產行業的強關聯性顯現出部分發展阻力，使得下半年的市場增速回歸理性區間。

　　二、細分產品市場均有擴大  戶式優于冷水

　　據產業在線統計，2021年戶式中央空調的總內銷額為843.55億元，同比增長25.83%，其中單元機和小型模塊機的市場增速低于行業均值。究其原因，占據上述產品市場較高權重的中小型項目市場投資信心不足，需求規模難以在短期提振；此外，面對住宅舒適需求持續升級的市場環境，多聯機等更具利潤空間的競爭產品得到企業的發力推廣，令上述產品的市場突圍更加艱難。

　　依托較好的舒適性能與認可度的逐步提升，多聯機與戶式水機在家裝零售、精裝配套、公裝項目等細分市場均實現穩定增長，全年銷售規模再創新高，奠定了中央空調市場2021年加快發展的主基調。

　　大型冷水機組與戶式中央空調產品的發展形勢趨同，不同細分產品間體現出明顯的增速差異。產業在線數據顯示，2021年我國大型冷水機組實現內銷額276.54億元，同比增長19.02%。

　　細分產品來看，離心機憑借穩定節能的優勢契合“雙碳”政策要求，在新基建及改造項目市場的需求顯現下實現領漲；螺桿機、模塊機等產品盡管在各自的優勢領域保持穩健發展，但受品牌競爭愈演愈烈、競爭產品替代加劇、適用條件較為苛刻等因素制約，令以上產品的市場規模增速受限。

　　末端設備作為冷水機組的配套產品，其市場增速始終與行業整體均值相近，其中空調箱等凈化末端的需求于2021年持續旺盛，制藥、電子、醫療等領域依舊具有可觀的市場空間。

　　2021年大型冷水機組細分產品銷售規模及增速

　　隨著房產市場的調控壓力逐漸向下傳導，戶式中央空調的項目訂單數量已在2021年底明顯收緊，給整體市場的穩健增長帶來挑戰。面對日趨激烈的競爭環境與持續收緊的市場空間，通過技術研發提升產品附加值的“高質量發展”路線將逐漸成為主流趨勢。

　　戶式中央空調產品將憑借對“健康、智能、高效、定制”等需求方向的持續探索深挖渠道潛力，而大型冷水機組產品將依托工業項目、新基建等領域投資的持續性得到穩定的需求空間，并在鋰電、新能源、化工等細分領域的加快拓展下推出更多定制化的場景解決方案，以探索與變革助力新經濟形勢下的暖通空調行業健康發展。

　　三、整體區域穩健增長  華東保持領先

　　2021年，各區域均在經濟環境復蘇的利好帶動下實現穩健增長，華東地區繼續憑借經濟實力優勢展現出龐大的市場空間，占據區域市場的權重地位。得益于新基建、精密制造及更新改造項目的持續顯現，華東地區的項目市場始終保持著較高的活躍度，成為各品牌加碼布局的重要市場之一；戶式產品方面，華東地區用戶較高的消費能力與舒適需求同樣帶來了廣闊的市場空間，該地區的多聯機及戶式水機占有率均位于全國前列，依托中心城市的輻射效應逐步拓展至周邊的三四線城市，其后市潛力也值得期待。

　　位居“第二梯隊”的華南、華北、華中、西南地區銷售規模均在百億左右，市場規模呈現平穩擴張趨勢。在項目市場方面，華南、華北、華中區域依靠投資帶動涌現出多個大型項目，其中華北地區在數據中心領域需求火熱，華南及華中的中小型商業建筑也加速顯現，令以上地區的中央空調產品出貨節奏加快。得益于用戶對舒適需求的持續升級，以戶式水機為代表的戶式中央空調產品在西南地區加快規模擴張，憑借在家裝零售及中小項目市場的巨大潛力，各品牌正逐漸推進在西南地區的市場布局。

　　受地區氣候及區域經濟實力等因素制約，處于“第三梯隊”的西北及東北地區的中央空調市場規模始終較小。依托“東數西算”、“關中平原城市群”等戰略的推進，以新基建為代表的項目市場機遇在西北地區加快顯現，大型冷水機組的需求規模持續走高。東北地區盡管2021年的工程項目及零售市場規模在區域市場中排名末尾，但其在戶式中央空調及冷水機組市場的規模增速均有所加快，通過精裝修配套市場發展、品牌直營店入駐、商超酒店等中小項目的需求回暖逐步釋放潛力，市場認可度顯著提升。

　　2021年中央空調行業國內銷售區域格局

　　四、預測與總結

　　回顧2021年的市場，在后疫情時代經濟回暖、市場需求加快的拉動下，中央空調市場依托房地產市場的強勁復蘇及項目市場的加速推進實現了上半年的迅猛增長，盡管下半年在房產政策收緊影響下市場增速有所下滑，但全年的發展規模依舊超出行業預期，在新基建、細分市場、更新改造等領域取得驕人成績。

　　2022年，面對年初疫情反復、房地產市場仍處于調整周期、經濟走勢持續承壓等不利條件，中央空調市場的發展阻力持續顯現，但可以預見的是，中央空調在以下應用市場依然具有可觀的增長空間。

　　首先，家裝零售市場盡管在房地產管控加劇之下面臨挑戰，但用戶的個性化需求及短視頻平臺等渠道的融合促進持續加快，也給于更高品質、功能多元的戶式中央空調產品廣闊的市場空間；其次，工業項目、新基建等產業投資具有規模較大、持續性較強的特點，即使在承壓環境下，工程項目市場仍將憑借持續顯現的設備需求與剛需屬性成為抵抗市場波動的中流砥柱；最后，兩會期間針對“雙碳”政策、新能源建設、調峰儲能等方向的議題引發廣泛關注，持續推動綠色低碳發展寫入政府工作報告，表明既有項目節能改造、新增項目低碳規劃的長期趨勢不變，將為高能效中央空調產品帶來更多需求利好，各應用領域節能改造項目的推進實施也將逐步加快，釋放更多機會空間。

　　盡管當前的市場環境更趨復雜嚴峻，但在近三十年的市場布局與技術積累下中央空調行業已經具備抵抗市場環境擾動的較強韌性，預計“增速趨緩、震蕩上行”將成為中央空調市場2022年發展的主旋律。在供求市場的動態發展下，機遇與挑戰始終并存，各企業通過精研技術水平實現企業高質發展、把握需求變化拓展渠道縱深的“兩步走”戰略將為中央空調行業破局前進提供堅實動力。